{"id":9058,"date":"2025-07-01T20:09:41","date_gmt":"2025-07-01T18:09:41","guid":{"rendered":"https:\/\/posicuarta.org\/cartasblog\/?p=9058"},"modified":"2025-07-15T21:05:57","modified_gmt":"2025-07-15T19:05:57","slug":"la-vivienda-en-el-centro-de-la-lucha-de-clases","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/posicuarta.org\/cartasblog\/la-vivienda-en-el-centro-de-la-lucha-de-clases\/","title":{"rendered":"La vivienda en el centro de la lucha de clases"},"content":{"rendered":"

Carta Semanal 1038 en catal\u00e1n<\/a><\/em><\/h3>\n

Carta Semanal 1038 para descargar en PDF<\/a><\/em><\/h3>\n

\"\"La Ley de Vivienda 2 a\u00f1os despu\u00e9s<\/b><\/span><\/h3>\n

El 24 de mayo de 2023 se ap<\/span><\/span>rob\u00f3 la Ley de Vivienda, en v\u00edsperas de unas elecciones municipales y auton\u00f3micas en algunas Comunidades. En<\/span><\/span> pr\u00e1cticamente 2 meses se cumplir\u00e1n 2 a\u00f1os de la puesta en funcionamiento de la Ley, los resultados son desastrosos: si antes de la Ley la situaci\u00f3n ya era insostenible, hoy el precio medio del alquiler en toda Espa\u00f1a es un 11% m\u00e1<\/span>s caro. En ciudades como Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Palma o Valencia el precio del alquiler supone m\u00e1s de la mitad <\/span><\/p>\n

del sueldo de un trabajador medio. En Barcelona, a partir de la nueva Ley, han aumentado un 45% los alquileres de temporada. Carme Arcarazo, explicaba lo que permite el redactado de esta Ley:<\/span><\/p>\n

\u2018\u2019Existen dos mercados, uno \u2018\u2019regulado\u2019\u2019 y otro desregulado, que es el de temporada. Cuando se aprueba la Ley de Vivienda con este \u2018\u2019agujero\u2019\u2019, nosotros somos los primeros que nos alertamos. Hay mucha gente que est\u00e1 interesada en que la regulaci\u00f3n fracase para decir: \u2018\u2019Veis, esto no funciona\u2019\u2019 para provocar que en los siguientes 40\/50 a\u00f1os nadie m\u00e1s lo intente. Aqu\u00ed lo fuerte que es que esta Ley se aprueba hace un a\u00f1o, y todo el mundo sab\u00eda que pasar\u00eda esto, todo el mundo sab\u00eda que habr\u00eda una gran parte del mercado \u2018\u2019regulado\u2019\u2019 que se pasar\u00eda a este mercado ultra precario, donde te pueden echar fuera en cualquier momento y los precios son totalmente desorbitados. Todav\u00eda tenemos a un PSOE que no quiere regular los alquileres. Esto no va de perseguir el fraude, va de eliminar los incentivos. Si alguien quiere crear vivienda temporal, perfecto, pero que lo tenga que poner al mismo precio que un alquiler corriente para que no haya incentivos para cambiar al mercado desregulado\u2019\u2019<\/i><\/span><\/span><\/span>.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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La cuesti\u00f3n es esta, no podemos pretender que bajo el \u2018\u2019buenismo\u2019\u2019 de los propietarios, que la mayor\u00eda son grandes tenedores y fondos buitre, vaya a cambiar la situaci\u00f3n. Debe existir una legislaci\u00f3n sin resquicios y que no deje a voluntad de cada Comunidad Aut\u00f3noma su aplicaci\u00f3n. La Ley ha generado un vuelco de los propietarios hacia los alquileres temporales y por habitaciones para eludir las limitaciones de la Ley. Es decir, cada vez m\u00e1s encuentras pisos ofertados donde puedes estar como mucho 11 meses o que lo que antes era tu piso ahora se haya segmentado en 4 o m\u00e1s habitaciones para sacar una rentabilidad mucho m\u00e1s alta. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

D\u00f3nde estamos<\/b><\/span><\/span><\/h3>\n

La insostenibilidad de la situaci\u00f3n de acceso a la vivienda es transversal, toda la clase trabajadora se ve afectada, con el foco en los sectores m\u00e1s precarios como la juventud, los inmigrantes o las mujeres, pero tambi\u00e9n con los jubilados. Aunque haya un porcentaje m\u00ednimo de jubilados que viven en alquiler, sobre todo aquellos que han sido vecinos de toda la vida en barrios c\u00e9ntricos de grandes ciudades, la crisis de la vivienda les afecta profundamente. La compra masiva de edificios enteros por parte de fondos buitre pone en jaque los alquileres asequibles de \u2018\u2019toda la vida\u2019\u2019 que han tenido algunos jubilados. El fondo de inversi\u00f3n no se los renueva y aparte les expulsa para crear pisos tur\u00edsticos, el mercado con una oferta tan reducida y las capacidades de las personas mayores hace de encontrar una vivienda, incluso la negativa de los propietarios a alquilar a jubilados, hacen de buscar una vivienda un infierno.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Actualmente, las generaciones de j\u00f3venes que han vivido la crisis del 2008, las pol\u00edticas de austeridad posteriores, la crisis del COVID-19 y la inflaci\u00f3n disparada, enfrentan tambi\u00e9n la mayor crisis de acceso a la vivienda tras la Dictadura. El informe <\/span><\/span><\/span>\u2018\u2019Un problema como una casa\u2019\u2019<\/i><\/span><\/span><\/span> del Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a, muestra cifras significativas sobre la situaci\u00f3n. Un 27,4% de j\u00f3venes se encuentra en riesgo de pobreza o exclusi\u00f3n social. Los j\u00f3venes nacidos en el 2000 para adelante, experimentan a partir de los 20 a\u00f1os un crecimiento econ\u00f3mico 40% inferior del que dispon\u00edan los nacidos en los 60. La edad promedio de emancipaci\u00f3n es de 30,4 a\u00f1os, frente a los 26,3 de promedio europeo, ya que siendo el sueldo medio de un joven de 30 a\u00f1os 1.005 euros, hace que para poder vivir solo se tenga que destinar m\u00e1s del 100% del salario.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Si despu\u00e9s de la crisis del 2008 la lucha por el derecho a la vivienda se concentr\u00f3 en las afectaciones por la hipoteca, hoy se concentran en la cuesti\u00f3n del alquiler, aunque no sea el \u00fanico problema. Lo que tambi\u00e9n nos hace entender c\u00f3mo se expresan las movilizaciones y como ha cambiado el modelo especulativo de vivienda, con el cambio de los bancos a los fondos buitre como principales propietarios. El 70% de los j\u00f3venes viven de alquiler, un 15% est\u00e1n hipotecados, un 10% la tienen comprada y un 5% la han heredado. Como consecuencias de precios y salarios un 87% de j\u00f3venes comparte vivienda, donde alrededor de un 42% la comparten con 3 o 4 personas. Existe una verdadera agudizaci\u00f3n de las condiciones de vida la juventud trabajadora, siendo este la principal preocupaci\u00f3n de la juventud.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 dice el Gobierno<\/b><\/span><\/span><\/h3>\n

Despu\u00e9s de las movilizaciones masivas de octubre en Madrid y de noviembre del a\u00f1o pasado en Barcelona, tantos gobiernos auton\u00f3micos, municipales o el central se pusieron manos a la obra para dar respuesta a una demostraci\u00f3n de rabia y hartazgo de la poblaci\u00f3n. En Catalu\u00f1a, tras la victoria del PSC, Salvador Illa ha prometido la construcci\u00f3n de 50.000 viviendas p\u00fablicas para 2030, aumentando los terrenos para la construcci\u00f3n, agilizando la ejecuci\u00f3n de obras y promoviendo la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada. Por otra parte, el Gobierno de Pedro S\u00e1nchez, el pasado enero, declaraba una serie de medidas para \u2018\u2019fortalecer\u2019\u2019 el derecho a la vivienda, entre las cuales inclu\u00eda: incremento de la oferta de vivienda, exenciones fiscales a aquellos propietarios que alquilen sus viviendas a precios asequibles del 100%, limitar la compra por extranjeros no residentes y regular los alquileres tur\u00edsticos. Tanto el Gobierno central como el de Catalu\u00f1a ofrecen supuestas medidas futuribles, algo que viene ocurriendo recurrentemente no solo con la vivienda, pero que acaban sin dar respuesta a la crisis de acceso a la vivienda. Adem\u00e1s, se centran en la construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica (sin plan detallado alguno), incentivos para los propietarios con exenciones fiscales o medidas como la prohibici\u00f3n por parte de extranjeros no residentes que ya de antemano se sabe que son perfectamente eludibles.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Las manifestaciones del 5A y el futuro de la lucha por la vivienda<\/b><\/span><\/span><\/h3>\n

En primer lugar, cabe se\u00f1alar que el incipiente movimiento por el derecho a la vivienda est\u00e1 muy atomizado, el Sindicato de Inquilinas es actualmente el que mayor poder de convocatoria, l\u00ednea pol\u00edtica y de intervenci\u00f3n tiene en todo el Estado. Existe, por tanto, muchas confluencias y organizaciones en este terreno, lo cual no es f\u00e1cil buscar la unidad entre ellas y, por lo tanto, una orientaci\u00f3n com\u00fan para la acci\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n

En torno a la cuesti\u00f3n de la vivienda hay unas presiones incre\u00edbles, las cuales hacen titubear e incluso doblegar a organizaciones que supuestamente defienden el derecho a la vivienda. Por ejemplo, con el debate de la ocupaci\u00f3n, creado a conciencia para enfrentar a la clase trabajadora por organizaciones pol\u00edticas junto a la maquinaria medi\u00e1tica. Sobre la defensa de la ocupaci\u00f3n generalizada de vivienda como una de las salidas a la problem\u00e1tica, supone un serio obst\u00e1culo para avanzar en el movimiento de la vivienda, ya que hay amplios sectores de clase trabajadora que perciben su segunda vivienda o vivienda principal como el ahorro de toda su vida, conseguido con su trabajo y a\u00f1os de hipoteca. Lo cual no nos hace estar en contra de aquellos que ocupen viviendas de bancos o especuladores frente a la necesidad de una vivienda. Pero si a atacar la falacia del debate de la ocupaci\u00f3n, cuando hoy por hoy solo afecta a un 0\u2019057% de los propietarios. Los verdaderos delincuentes que campan a sus anchas y agrandan el problema son los buitres y grandes tenedores que act\u00faan como caciques del mercado de la vivienda.<\/span><\/span><\/p>\n

Las manifestaciones por el derecho a la vivienda han regado las calles de la mayor\u00eda de las capitales de provincia de todo el Estado. Por primera vez se celebran manifestaciones por la vivienda a nivel estatal, han sido 42 ciudades las que se han puesto en pie para decir basta: bajemos los alquileres, recuperemos las viviendas vac\u00edas, necesitamos poner fin a la compra-venta especulativa y ampliar el parque p\u00fablico de vivienda. Cientos de miles en las calles han demostrado la necesidad de medidas urgentes y que ante unos gobiernos que abordan el problema con medidas tibias que hacen el juego a la patronal, la sociedad ha salido a decir que en torno a la vivienda hay un conflicto de intereses, y que mientras sea un negocio que enriquece a unos pocos, nunca ser\u00e1 un derecho para la mayor\u00eda.<\/span><\/span><\/p>\n

Todas las organizaciones que quieren defender a la clase trabajadora y, en especial los sindicatos, deben poner en primer lugar la lucha por el derecho real a la vivienda<\/span><\/span><\/p>\n

La creaci\u00f3n de un servicio p\u00fablico de viviendas de alquiler asequibles es una necesidad imperiosa. La especulaci\u00f3n desenfrenada en el terreno de la vivienda hace que la juventud y la clase trabajadora no podamos tener acceso a una vivienda y que los mayores sean cada d\u00eda expulsados de sus viviendas por propietarios que quieren \u201csacarlas al mercado\u201d a precios especulativos. Los intentos de \u201cregular\u201d el mercado de la vivienda han fracasado. Los especuladores buscan cualquier resquicio legal (como el recurso a la figura del \u201calquiler temporal\u201d) para alimentar su negocio. S\u00f3lo medidas que intervengan sobre las viviendas vac\u00edas, expropiando las que est\u00e1n en manos de fondos buitre para dar una salida al problema. Adem\u00e1s, hay que construir miles de viviendas sociales. Un estudio recientemente publicado explica que Espa\u00f1a necesitar\u00eda 814.000 viviendas asequibles y sociales para paliar la actual crisis de vivienda, y sumar otro mill\u00f3n para atenuar la situaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os. Para ello se requerir\u00eda un esfuerzo inversor de alrededor de 250.000 millones de euros. El gobierno dice que no hay dinero para financiar ese esfuerzo. Pero, junto con los dem\u00e1s gobiernos europeos, ha encontrado sin dificultad alguna hasta 800.000 millones para gasto en armamento, un dinero que ir\u00e1 en su mayor\u00eda a engordar los resultados de la industria militar americana (a la que Europa compra ahora un 80% de sus armas). La lucha por el derecho a la vivienda est\u00e1 relacionada con el combate contra el gasto militar.<\/span><\/span><\/p>\n

Necesitamos todo ese dinero para construir vivienda p\u00fablica, a la vez que se acabe el privilegio de los fondos buitre y los grandes tenedores. La salida pasa por la inversi\u00f3n necesaria en vivienda p\u00fablica, la bajada real de los alquileres y la expropiaci\u00f3n de las viviendas vac\u00edas de los fondos buitre, la banca y los grandes tenedores para poner en disposici\u00f3n de la poblaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n

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